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打鱼游戏在线:房地产市场线下业务复工 "云看房"还能走多远?

时间:2020/4/21 6:04:07  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:“线上售楼处”“VR云看房”“无接触”网签……房地产线上营销业务正不断升级。今年初,受新冠肺炎疫情影响,房地产业线下业务陷入停滞状态,各大房企和中介纷纷转战线上。随着我国疫情防控取得阶段性重要成效,社会生产生活正有序恢复。在房地产市场线下业务逐步恢复常态的背景下,“线上看房”将对...
“线上售楼处”“VR云看房”“无接触”网签……房地产线上营销业务正不断升级。今年初,受新冠肺炎疫情影响,房地产业线下业务陷入停滞状态,各大房企和中介纷纷转战线上。随着我国疫情防控取得阶段性重要成效,社会生产生活正有序恢复。在房地产市场线下业务逐步恢复常态的背景下,“线上看房”将对消费者买房决策有何影响?未来,其与传统线下业务之间会形成怎样的竞合关系?多位专家在接受人民网记者采访时表示,看似无奈之举的“线上看房”模式会持续下去并常态化,将配合线下营销模式共同促进房地产市场复苏。2020年是张辉(化名)来到北京的第七年,也是其与妻子结婚的第二年,原计划年初买房,却因疫情的突然暴发而搁置。今年3月,房地产线上业务的集中上线,一度让没买房就结婚的张辉有了盼头:“对于之前没买房这件事,我一直有愧疚,这次一定要把买房提上日程。”通过几天筛选,张辉与伴侣很快在某房产中介APP上锁定了几套中意的房屋。相较以前线下看房,此次在房源筛选上效率得到大幅提升。疫情期间,不少像张辉一样的消费者选择通过“线上看房”对房源进行筛选。过去,消费者在线下看房的过程中,往往存在线上信息零散、户主与带看人员时间难协调、交通时间较长等问题。随着在房产线上业务的加速搭建,上述问题正得到进一步改善。据贝壳找房平台数据显示,至2020年3月底,用户使用如视VR看房累计超过6.6亿次。通过VR看房,用户人均停留时长增加了150%,经纪人带看效率增加了16.6%。但张辉认为,作为未来长期居住的住房选择,通过“线上带看”获取的住房信息仍然较为有限,仍需对房屋进行实地查看。事实上,在实际购房场景中,除房屋套内情况外,小区物业、配套设置及周边环境等同样是消费者关注的关键因素之一。相较传统线下带看模式,“VR带看”选房更加便捷、高效,几分钟之内便可浏览房屋的全貌。但同时,在屋内采光、小区环境、周边配套等更多信息呈现上则显不足。张辉向记者表示,线上看房优势明显,使用便捷且极大节约看房成本。但由于主要对房屋内景进行展示,“VR看房”无法对更多配套细节进行呈现,且一定程度上存在效果失真和质量较低等问题,还需进一步通过实地查看了解。“还有,对于个人来讲,如此大额的交易行为在线上进行,心里难免觉得不‘踏实’。”“通常我都会建议客户通过实地查看之后再认购,特别是在入户感受上,线上和线下两者之间差异较大。毕竟房屋是要长期居住的,还是需要

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